Etude sol G1 dans les Hautes-Pyrénées

Vente de terrain à bâtir dans les Hautes-Pyrénées : l’étude de sol G1 pour informer les acquéreurs

• Vous vendez un terrain et découvrez qu'il est nécessaire de fournir un rapport d’étude de sol G1 pour finaliser la transaction chez le notaire.
• Cette obligation légale, introduite par la loi Elan de 2020, vise à informer les acquéreurs sur les risques liés au sol.
• Elle s'applique uniquement aux terrains exposés à des mouvements argileux de niveau moyen à fort (RGA).
• Cela permet également d'éviter des recours après la vente de la part d'acquéreurs s'estimant lésés quant aux qualités du terrain.
• Pour obtenir un devis d’étude de sol G1 dans le département des Hautes-Pyrénées, il suffit de nous envoyer votre demande ici.

Problème de sol dans les Hautes-Pyrénées : ce qu’il faut savoir

Etude de sol G1 : quels sont les risques naturels majeurs dans les Hautes-Pyrénées ?

Les inondations représentent un risque important en raison du dense réseau hydrographique, incluant les Gave de Pau, l'Adour et la Neste, qui peuvent déborder lors de fortes pluies ou de crues hivernales.

Ces inondations peuvent causer des dégâts considérables aux habitations, infrastructures et cultures, entraînant ponctuellement des coupures de courant et même des évacuations de population. Pour prévenir ces risques, des mesures telles que la construction de digues et l'aménagement des cours d'eau ont été mises en place.

Les mouvements de terrain, dus au phénomène de retrait-gonflement des argiles (RGA), fragilisent les constructions dans les vallées et bassins sédimentaires. Non pris en compte, le risque RGA peut amener des fissures et des problèmes structurels sur les maisons.

Complémentaire à l’étude de sol G1 Loi Elan : Documents officiels à connaître dans le 65

• Dossier départemental des risques majeurs (DDRM) des Hautes-Pyrénées - 2021
• Inventaire des mouvements de terrain des Hautes-Pyrénées - 2010
• Inventaire départemental des cavités souterraines des Hautes-Pyrénées - 2009